Wyjątkowa działka z prywatnym dostępem do rzeki Supraśl | Borki | 14 500 m² - olbrzymi potencjał!
Poznaj Borki nad rzeką SUPRAŚL enklawę ciszy, natury i prywatności, zaledwie 25 km od Białegostoku, pomiędzy Supraślem a Królowym Mostem.

Na sprzedaż w pełni ogrodzona działka budowlana o powierzchni 14 500 m² z wydanymi warunkami zabudowy oraz bezpośrednim, prywatnym dostępem do rzeki Supraśl.
To gotowy, starannie pielęgnowany przez lata ekosystem, który czeka na realizację luksusowej posiadłości lub prestiżowego siedliska.

Lokalizacja, która inspiruje
Działka znajduje się w kameralnej wiosce, gdzie ruch samochodowy praktycznie nie istnieje. Droga kończy się przy malowniczych widełkach, gdzie łączą się rzeki Sokołda i Supraśl.
Sąsiedztwo Królowego Mostu oraz uzdrowiskowego Supraśla tworzy idealny balans między spokojem natury a dostępem do infrastruktury, restauracji, bulwarów i życia kulturalnego. Dojazd do Białegostoku zajmuje około 25 km.

Prywatny park i naturalna enklawa- angielski żywopłot kładziony z ok. 700 sztuk głogów
- żywopłot o wysokości ok. 2,5 m
- świerki oraz sosny całkowicie izolujące posesję
- droga i rzadko przemieszczające się auta są niewidoczne z wnętrza działki
- dojrzały sadek z ok. 40 drzewami owocowymi
- wydzielona strefa z drzewami orzechowymi

Bezpośredni dostęp do wody
Działka kończy się pięknym, otwartym cyplem schodzącym prosto do czystej rzeki Supraśl. To idealne miejsce na prywatny pomost, saunę ogrodową z zejściem do wody lub poranny taras kawowy.
Rzeka Supraśl to jeden z najpiękniejszych i najbardziej malowniczych szlaków kajakowych w Polsce. Prywatny cypel może stać się osobistą przystanią, z której można ruszać na spływ.

Strefa ciszy i natury
Rzeka płynie tu leniwie, a jej dolina jest domem dla wielu rzadkich gatunków ptaków. Brak masowej turystyki w samych Borkach sprawia, że poranek wypełniają głównie śpiew ptaków, szum puszczy i delikatny plusk wody.

Infrastruktura, media i warunki zabudowy- wydane warunki zabudowy
- własne ujęcie wody studnia wiercona z wodą pitną
- stylowa obudowa studni z bala
- woda przebadana laboratoryjnie, parametry w normie
- woda krystalicznie czysta, bez konieczności stosowania filtrów
- pełne podłączenie elektryczne
- prąd doprowadzony również do studni, garażu oraz nad rzekę

Dodatkowe informacje techniczne- doskonałe warunki gruntowe
- możliwość budowy ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków z rozsączaniem
- posesja w całości ogrodzona siatką
- metalowa brama wjazdowa
- furtka

Wsparcie projektowe
Dla zdecydowanego nabywcy właściciel oferuje pełne, formalne wsparcie w lokalnych urzędach przy przeprowadzeniu procedur projektowych oraz pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę wymarzonego domu.
To nie jest zwykły grunt. To przestrzeń dla osób, które szukają prywatności, natury, wody i miejsca z wyjątkowym potencjałem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Adrian Kalisz